Sie empfehlen.
Sie verdienen.

Nichts, und nein. Die Anmeldung im Partnernetzwerk ist kostenlos. Es gibt keine Mindestlaufzeit, keine Mindestmenge und keine Pflicht, überhaupt jemanden zu empfehlen. Sie empfehlen uns, wenn es sich ergibt, und sonst nicht. Bei der Anmeldung bestätigen Sie eine Partnervereinbarung. Sie hält fest, was wir zahlen, wann wir zahlen und dass Sie zu nichts verpflichtet sind. Ihr Vertragspartner ist die Bernert Immobilien GmbH. Aussteigen können Sie jederzeit formlos per E-Mail.

10 % unserer Provision ohne Umsatzsteuer als Empfehlungsprämie. Ein Beispiel: Bei 300.000 € Kaufpreis sind das 1.800 € auf Ihr Konto. Die Provision vereinbaren wir je Objekt, die Zahl ist deshalb ein Beispiel. Keine Staffel, kein Mindestbetrag: Es bleiben immer 10 % unserer Provision ohne Umsatzsteuer, ob Eigentumswohnung oder Mehrfamilienhaus. Was das bei einem anderen Kaufpreis ergibt, zeigt Ihnen der Rechner weiter oben.

Per Überweisung auf das Konto, das Sie bei der Anmeldung angeben. Ihr Anspruch entsteht mit dem beurkundeten Kaufvertrag. Ausgezahlt wird, sobald unsere Provision bei uns eingegangen ist. Erhalten wir unsere Provision nicht, entfällt die Empfehlungsprämie. Sie müssen sich um nichts kümmern: Sie hören von uns, sobald wir abrechnen können. Voraussetzung ist, dass wir Ihren Bekannten noch nicht kannten. Das prüfen wir bei Ihrer Meldung und sagen es Ihnen. Danach gilt das Erstmelder-Prinzip: Wer zuerst meldet, dem wird die Empfehlung zugerechnet. Haben Sie jemandem unsere Nummer gegeben, sagen Sie uns das gleich, seinen Namen brauchen wir dafür nicht.

Das hängt von der Höhe ab. Für Privatpersonen zählt eine Empfehlungsprämie zu den sonstigen Einkünften nach § 22 Nr. 3 EStG. Bleiben diese Einkünfte im Kalenderjahr unter 256 €, sind sie steuerfrei. Das ist eine Freigrenze, kein Freibetrag: Ab 256 € ist der gesamte Betrag in der Steuererklärung anzugeben, nicht nur der Teil darüber. Bei 1.800 € also die vollen 1.800 €. Wie viel Steuer darauf anfällt, hängt von Ihrem persönlichen Steuersatz ab. Das ist ein allgemeiner Hinweis und ersetzt keine steuerliche Beratung. Im Zweifel fragen Sie Ihren Steuerberater oder Ihr Finanzamt.

Nein, nicht für die gelegentliche Empfehlung aus Ihrem privaten Umfeld. Der Nachbar, der verkaufen will, die Tante, die ihr Haus abgibt, der Kollege, der wegzieht: Das ist der Fall, für den diese Seite gedacht ist. Anders ist es, wenn jemand das planmäßig und wiederholt betreibt, also gezielt nach Verkäufern sucht, um Empfehlungsprämien zu bekommen. Dann gilt das als gewerblich, mit allen Pflichten, die dazugehören. Wenn Sie merken, dass es bei Ihnen in diese Richtung geht, sagen Sie uns vorher Bescheid. Dann klären wir, welcher Weg passt.

Nein, nicht ohne ihn zu fragen. Wir rufen niemanden an, der nicht weiß, dass wir uns melden. Deshalb gibt es zwei Wege. Erstens: Sie geben Ihrem Nachbarn unsere Nummer, und er meldet sich selbst. Sagen Sie uns kurz Bescheid, dass Sie unsere Nummer weitergegeben haben, ohne seinen Namen. Nennt er beim Anruf Ihren Namen, ordnen wir die Empfehlung Ihnen zu. Zweitens: Sie fragen Ihren Nachbarn, ob wir uns bei ihm melden dürfen. Erst wenn er ja gesagt hat, tragen Sie ihn im Partner-Portal ein. Vorher melden wir uns nicht. Beim ersten Gespräch sagen wir ihm, dass wir seine Kontaktdaten von Ihnen haben, und weisen ihn auf unsere Datenschutzhinweise hin.

Ja, und wir sagen es ihm selbst, bevor er einen Maklervertrag unterschreibt. Ihr Bekannter erfährt von uns, dass Sie bei einem Verkauf eine Empfehlungsprämie bekommen. Die zahlen wir aus unserer Provision, für Ihren Bekannten ändert sich am Preis nichts. Sie dürfen es ihm auch selbst sagen. Es gibt nichts, was Sie verschweigen müssten. Ein Sonderfall: Verkaufen Sie mit Vollmacht oder als Betreuer für jemand anderen, sagen Sie uns das vorher. Dann klären wir, ob eine Empfehlungsprämie an Sie überhaupt in Frage kommt.

Dann bekommen Sie nichts, und es kostet Sie auch nichts. Die Empfehlungsprämie gibt es nur, wenn aus Ihrer Empfehlung ein Verkauf wird. Überlegt es sich Ihr Bekannter anders oder verkauft er auf einem anderen Weg, ist die Sache für Sie erledigt. Ihnen entsteht daraus kein Nachteil. Ihre Meldung bleibt bei uns dokumentiert, im Rahmen unserer Aufbewahrungsfristen.

Kommt der Kontakt aus Ihrem Privatleben, ja. Der Nachbar, die Freundin aus dem Sportverein, der Onkel: Damit hat Ihr Arbeitgeber nichts zu tun. Eine Ausnahme ist der öffentliche Dienst: Dort gibt es eigene Regeln dafür, was Sie nebenher annehmen dürfen, auch wenn der Kontakt privat ist. Erkundigen Sie sich in dem Fall vorab. Anders ist es, wenn Sie von der Verkaufsabsicht durch Ihre Arbeit erfahren, etwa bei einer Bank, in der Pflege, in der Verwaltung oder bei einer Behörde. Dann fragen Sie vorher Ihren Arbeitgeber, ob Sie dafür etwas annehmen dürfen. Ist Ihr Arbeitgeber ein Unternehmen, kann er sich in unserem Partnernetzwerk für Unternehmen anmelden. Die Empfehlung läuft dann über ihn.

Sagen Sie es uns direkt, wenn etwas nicht in Ordnung ist. Der Maklervertrag kommt zwischen uns und Ihrem Bekannten zustande, für unsere Arbeit stehen wir gerade, nicht Sie. Was Sie ihm selbst über uns zusagen, bleibt Ihre Sache, halten Sie sich deshalb an das, was auf dieser Seite steht. Wenn Sie vorher sehen wollen, wie wir arbeiten: Wir sind Mitglied im IVD, seit über 12 Jahren am Markt, und unsere Bewertungen bei Google und ProvenExpert sind öffentlich.

Bei der Anmeldung im Partner-Portal die Angaben, die wir für die Auszahlung brauchen: Ihren Namen, Ihre Anschrift, eine E-Mail-Adresse oder Telefonnummer und Ihre Bankverbindung. Für die Empfehlung selbst brauchen wir den Namen Ihres Bekannten und eine Möglichkeit, ihn zu erreichen, aber erst, wenn er damit einverstanden ist. Adresslisten nehmen wir nicht entgegen. Was mit Ihren Daten passiert, steht in unseren Datenschutzhinweisen.

Ja. Jederzeit, formlos, ohne Frist und ohne Begründung, eine E-Mail genügt. Empfehlungen, die Sie vorher gemeldet haben, rechnen wir trotzdem ab, wenn es zum Verkauf kommt. Sie müssen nicht einmal aktiv aufhören: Wenn sich nichts ergibt, ergibt sich nichts. Es gibt keine Mindestmenge, und niemand fragt nach.

Nein. Rechtlich sind Sie Tippgeber, das heißt: Sie machen einen Bekannten, der verkaufen möchte, auf uns aufmerksam, oder Sie nennen uns seinen Namen, wenn er einverstanden ist. Mehr nicht. Sie beraten nicht, Sie verhandeln nicht, Sie bewerten nichts und Sie wirken an der Vermarktung nicht mit. Solange es bei der gelegentlichen Empfehlung bleibt, brauchen Sie dafür keine Maklererlaubnis. Bewertung, Vermarktung, Besichtigungen und der Weg bis zum Kaufvertrag liegen bei uns. Der Begriff klingt nüchterner, als die Sache ist: Sie tun jemandem einen Gefallen, den Sie kennen, und bekommen dafür etwas von uns.