Sie empfehlen.
Ihr Betrieb verdient.

Nichts, und nein. Die Partnerschaft ist für Ihren Betrieb kostenlos. Es gibt keine Mindestlaufzeit, keine Mindestmenge und keine Abnahmepflicht. Sie empfehlen uns, wenn es passt, und sonst nicht. Was Sie unterschreiben, ist eine Partnervereinbarung. Sie hält fest, was wir zahlen, wann wir zahlen und dass Sie zu nichts verpflichtet sind. Ihr Vertragspartner ist die Bernert Immobilien GmbH. Aussteigen können Sie jederzeit formlos per E-Mail.

Online, über unser Partner-Portal. Sie hinterlegen Ihren Betrieb, einen Ansprechpartner und die Daten, die wir für die Abrechnung brauchen: Firmierung, Anschrift, Steuernummer oder USt-IdNr. und Bankverbindung. Danach unterschreiben Sie die Partnervereinbarung und bekommen Zugang zu Ihrem Partner-Portal. Dort melden Sie Ihre Empfehlungen.

10 % unserer Provision ohne Umsatzsteuer als Empfehlungsprämie für Ihren Betrieb, zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Ein Beispiel: Bei 300.000 € Kaufpreis sind das 1.800 € für Ihren Betrieb. Die Provision vereinbaren wir je Objekt, die Zahl ist deshalb ein Beispiel. Keine Staffel, keine Mindestbeträge: Es bleiben immer 10 % unserer Provision ohne Umsatzsteuer.

Ja, das ist die zweite Hälfte der Partnerschaft. Wir haben täglich mit Eigentümern und Käufern zu tun, die einen Handwerker, eine Energieberatung, einen Garten- und Landschaftsbauer, eine Hausverwaltung, eine Entrümpelung, einen Umzug oder eine Reinigung brauchen. Wen wir weiterempfehlen, entscheiden wir im Einzelfall. Sie zahlen uns dafür nichts: keine Gebühr, keine Provision, keine Beteiligung an Ihrem Auftrag. Die einzige Voraussetzung ist, dass Ihr Betrieb bei uns im Partnernetzwerk ist.

Wir rechnen mit Ihrem Betrieb ab, den Weg dafür halten wir in der Partnervereinbarung fest. Alle Beträge auf dieser Seite sind Nettobeträge, dazu kommen 19 % Umsatzsteuer. Sind Sie Kleinunternehmer nach § 19 UStG, rechnen wir ohne Steuerausweis ab, sagen Sie uns das bei der Anmeldung. Beim Immobilienverkauf entsteht Ihr Anspruch mit dem beurkundeten Kaufvertrag, bei Vermietung mit dem Mietvertrag, bei Gutachten und Finanzierung mit dem jeweiligen Auftragsabschluss. Bei Gutachten und Finanzierung tritt unser Netto-Honorar aus dem jeweiligen Auftrag an die Stelle der Provision. Die Auszahlung an Ihren Betrieb erfolgt, sobald unsere Provision bei uns eingegangen ist. Sie hören von uns, sobald wir abrechnen können.

Nein. Sie stellen den Kontakt her und machen auf uns aufmerksam, mehr nicht. Sie beraten nicht, Sie verhandeln nicht, Sie wirken an der Vermarktung nicht mit. Für diese reine Empfehlung im Immobilienbereich ist keine Erlaubnis nach § 34c GewO nötig. Bewertung, Vermarktung, Besichtigungen und der Weg bis zum Kaufvertrag liegen bei uns. Für Empfehlungen zu Finanzierung und Kapitalanlage gelten eigene Regeln, darauf kommen wir bei der Anmeldung zu sprechen. Ob im Einzelfall etwas anderes gilt, klären Sie mit Ihrer Kammer.

Nur mit Einwilligung, und dafür gibt es zwei Wege. Erstens: Sie geben Ihrem Kunden unsere Nummer, er meldet sich selbst und nennt Ihren Betrieb als Empfehlungsgeber. Zweitens: Sie fragen Ihren Kunden, ob wir uns bei ihm melden dürfen. Erst wenn er zugestimmt hat, tragen Sie ihn im Partner-Portal ein. Vorher melden wir uns nicht. Bei der ersten Kontaktaufnahme sagen wir ihm, dass wir seine Daten von Ihrem Betrieb haben, und weisen ihn auf unsere Datenschutzhinweise hin. Adressbestände oder Kundenlisten nehmen wir nicht entgegen.

Ja, und wir sagen es ihm selbst, bevor er einen Maklervertrag unterschreibt. Ihr Kunde erfährt von uns, dass Ihr Betrieb bei einem Abschluss eine Empfehlungsprämie erhält. Diese Prämie geht von unserer Provision ohne Umsatzsteuer ab, an dem, was Ihr Kunde zahlt, ändert sich nichts. Umgekehrt sagen wir unseren Kunden auch, dass wir mit den Betrieben, die wir nennen, im Partnernetzwerk zusammenarbeiten.

Die Empfehlung gehört zum Betrieb. Vertragspartner ist immer Ihr Unternehmen, und die Empfehlungsprämie geht auf das Geschäftskonto Ihres Betriebs. An einzelne Mitarbeiterinnen oder Mitarbeiter zahlen wir nichts, weder anteilig noch als Sachleistung. Handeln Sie für Ihre Kunden als Beauftragter, etwa als Hausverwaltung, als Betreuer oder für einen Träger, prüfen Sie vorher, ob Sie die Empfehlungsprämie gegenüber Ihrem Auftraggeber offenlegen oder an ihn herausgeben müssen. Sagen Sie uns Bescheid, dann klären wir den Weg vor der ersten Empfehlung.

Sobald uns die Freigabe Ihres Kontakts vorliegt, übernehmen wir das Gespräch mit ihm. Meldet sich Ihr Kunde selbst bei uns, beginnen wir mit dem ersten Gespräch. Wir prüfen Ihre Meldung und melden uns bei Ihnen.

Dann entstehen Ihnen keine Kosten und keine Nachteile. Die Empfehlungsprämie ist erfolgsabhängig: Sie fällt an, wenn aus Ihrer Empfehlung ein beurkundeter Kaufvertrag wird. Verkauft der Eigentümer doch nicht, ist die Sache für Sie erledigt. Voraussetzung ist, dass uns der Kontakt noch nicht bekannt ist. Wir prüfen das bei der Meldung und melden uns. Danach gilt das Erstmelder-Prinzip: Wer zuerst meldet, dem wird die Empfehlung zugerechnet. Beide Wege aus der Frage zum Datenschutz sichern Ihnen diese Zuordnung. Ihre Meldung bleibt bei uns dokumentiert, im Rahmen unserer Aufbewahrungsfristen.

Sie gehen keine Bindung an uns ein. Sie empfehlen, wen Sie wollen, es gibt keine Mindestmenge, und Ihre bestehenden Partnerschaften bleiben unberührt. Umgekehrt nehmen wir je Ort und Gewerk nur einen Betrieb in unser Partnernetzwerk auf, solange die Zusammenarbeit läuft. Das sind zwei verschiedene Richtungen: Sie sind frei, unsere Liste ist es nicht. Aufhören können Sie jederzeit, formlos, ohne Frist und ohne Begründung. Empfehlungen, die vorher gemeldet wurden, rechnen wir trotzdem ab.

Sie hören von uns, sobald wir abrechnen können. Preise, Beweggründe und persönliche Umstände Ihres Kunden erfahren Sie von uns nicht, das schulden wir unserem Auftraggeber.

Sagen Sie es uns direkt, wenn etwas nicht in Ordnung ist. Der Maklervertrag kommt zwischen uns und Ihrem Kunden zustande, für unsere Arbeit stehen wir gerade. Was Sie Ihrem Kunden selbst über uns zusagen, bleibt Ihre Sache, halten Sie sich deshalb an das, was auf dieser Seite steht. Wenn Sie vorher sehen wollen, wie wir arbeiten: Wir sind IVD-zertifiziertes Maklerunternehmen mit über 12 Jahren Erfahrung in Altbau, Mehrfamilienhaus und Gewerbe, unsere Gutachten erstellen wir nach DIN ISO 17024. Unsere Bewertungen bei Google und ProvenExpert sind öffentlich.

Sprechen Sie uns an, dann stimmen wir ab, womit Sie auf die Partnerschaft hinweisen und was wir Ihnen dafür zur Verfügung stellen können. Als Partnerbetrieb dürfen Sie sich auf die Zusammenarbeit mit der Bernert Immobilien GmbH berufen, solange die Partnerschaft besteht. Endet sie, nehmen Sie den Hinweis von Ihren Materialien. Sie werben damit für uns, nicht für ein einzelnes Objekt.

Ja. Die Empfehlungsprämie ist eine Betriebseinnahme und wird wie jede andere Einnahme versteuert. Sie unterliegt der Umsatzsteuer, in der Abrechnung weisen wir die 19 % aus, sofern Sie nicht Kleinunternehmer nach § 19 UStG sind.

Ja. Einzelne Berufsgruppen unterliegen berufsrechtlichen Beschränkungen und dürfen für Empfehlungen kein Entgelt annehmen. Das betrifft auch Angestellte im öffentlichen Dienst und Menschen, die andere gesetzlich betreuen. Ob das für Sie gilt, klären Sie mit Ihrer Kammer, Ihrem Berufsverband oder Ihrem Dienstherrn. Sagen Sie uns bei der Anmeldung Bescheid: Dann verzichten Sie auf die Empfehlungsprämie und empfehlen uns trotzdem, oder wir leiten den Betrag als Spende an einen Verein aus unserem Vereinsnetzwerk weiter. Ob eine Spende in Ihrem Fall zulässig ist, prüft ebenfalls Ihre Kammer, denn auch eine Zuwendung an Dritte kann berufsrechtlich ein Vorteil sein.