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Exposé

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Pension- Resturant in einzigartiger Lage

Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 16
Gesamtfläche 467 m²
Ort
96346 Wallenfels
Gesamtfläche
ca. 467 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.208 m²
Anzahl Zimmer
16
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
30
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Interne Objekt-ID
2077205
Externe Objekt-ID
359
OpenImmo-ID
ofUBrgKT7nyqWbDmiSgt9u6U
Stand vom
30.08.2024
Baujahr
1918
Zustand
Teilsaniert

Beschreibung

Der perfekte Einstieg in die Gastronomie

Zum Kauf dürfen wir Ihnen ein wunderschönes Forsthaus mit Gästezimmern, Saal und Imbiss anbieten. Das Objekt befindet sich idyllisch gelegen mitten im Frankenwald.
Auf dem 2208 m² großen Grundstück wurde bis 1918 das wunderschöne Forsthaus erbaut. Die 467 m² erstrecken sich über insgesamt drei Etagen. Die Gaststätte im Erdgeschoss verfügt über 3 Speiseräume, eine Küche sowie ein Büro. Da das Objekt in einem wunderschönen Wandergebiet in der Nähe von zahlreichen Sehenswürdigkeiten liegt, können Sie auf viele Gäste zählen.
Durch die verkehrsgünstige Lage wird das Restaurant auch gerne von Reisebussen angefahren. Der große Parkplatz bietet Platz für bis zu 8 Busse.
Des Weiteren verfügt diese Immobilie über eine sogenannte Bierhalle – diese bietet sich als Eventlocation für Hochzeiten, Firmenfeiern oder Konzerte an. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.
Der dazugehörige Imbiss generiert allein schon ca. 6000 Euro an Umsatz pro Monat.

In den beiden oberen Etagen befinden sich insgesamt 8 ausgestattete Zimmer – ideal für Wanderer-
Die Zimmer haben alle eine ansprechende Größe und verfügen jeweils über ein eigenes Bad.
Das Hotel ist der ideale Ausgangspunkt für einen erholsamen Urlaub in der Natur.

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Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Pissoir
Fliesen
Teppich
Laminat
Dielen
Parken im Freien
Gartennutzung
Gäste WC

Lage

Wellesbach ist ein Gemeindeteil der Stadt Wallenfels im Landkreis Kronach. Die kleine Siedlung liegt am Rodachgrund und ist rundherum vom Frankenwald umgeben. Der Ort liegt idyllisch gebetet im Frankenwald. Hier gibt’s es für jeden das passende Ausflugsziel. Beliebte Aktivitäten sind z. B. das Wandern, Floßfahrten auf der Rodach oder Mountainbiken. Von Jung bis Alt ist diese Gegend ein beliebtes Urlaubsziel.
Auch verkehrstechnisch lässt das Forsthaus keine Wünsche offen, direkt an der Bundesstraße 173 und der KC 32 gelegen bietet es einen optimalen Anschluss an die nächsten Städte und Ausflugsziele.

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