935 m² für neue Wohnideen – erschlossenes Baugrundstück mit vielseitigem Potenzial in Feuchtwangen
91555 Feuchtwangen
Objektdetails
- Kaufpreis145.000 €
- Externe Objekt-ID1222
- Grundstücksflächeca. 935 m²
- Maklerprovision3.57 %
Ausstattung
- Keine besonderen Ausstattungsmerkmale verfügbar.
Beschreibung
935 m² für neue Wohnideen – erschlossenes Baugrundstück mit Potenzial in Feuchtwangen
Zum Verkauf steht ein ca. 935 m² großes, erschlossenes Baugrundstück in Feuchtwangen, das attraktive Perspektiven für unterschiedliche Wohnkonzepte eröffnet. Die notwendigen Versorgungsleitungen sind bereits vorhanden und schaffen gute Voraussetzungen für die weitere Planung und Umsetzung. Auch das erforderliche Wegerecht sowie die Kanalleitungen sind sichergestellt.
Die Größe des Areals eröffnet mehrere Bebauungsoptionen. Denkbar sind sowohl ein klassisches Einfamilienhaus als auch zwei Doppelhaushälften oder ein Mehrfamilienhaus mit bis zu sechs Wohneinheiten. Auf dem angrenzenden Grundstück befinden sich bereits Mehrfamilienhäuser, sodass sich auch die Entwicklung mehrerer Wohneinheiten in das bestehende bauliche Umfeld einfügen könnte.
Damit richtet sich das Angebot gleichermaßen an private Bauherren, Familien, Projektentwickler und Investoren. Ob individuelles Eigenheim, Doppelhausprojekt oder die Schaffung mehrerer Wohneinheiten – die vorhandene Erschließung und das Flächenangebot bieten eine attraktive Ausgangsbasis, um auf rund 935 m² ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt in Feuchtwangen zu verwirklichen.
Lage
Feuchtwangen – hohe Wohnqualität trifft auf gute Erreichbarkeit
Feuchtwangen liegt im Herzen der Romantischen Straße und verbindet historisches Flair mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität. Die mittelfränkische Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und bietet damit attraktive Voraussetzungen für Familien, Paare und Berufspendler.
Im Stadtgebiet befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote, Ärzte und Apotheken, sodass die Versorgung des täglichen Bedarfs bequem gewährleistet ist. Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen ergänzen das familienfreundliche Umfeld.
Auch verkehrstechnisch ist Feuchtwangen gut angebunden: Über die B25 bestehen direkte Verbindungen unter anderem nach Ansbach und Dinkelsbühl, während die nahegelegene A6 eine schnelle Erreichbarkeit in Richtung Nürnberg und Heilbronn ermöglicht. Ergänzend stehen öffentliche Verkehrsverbindungen zur Verfügung.
Die naturnahe Umgebung mit Wäldern, sanften Hügeln sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Gleichzeitig sorgt das kulturelle Angebot der Stadt, insbesondere mit den überregional bekannten Kreuzgangspielen, für einen besonderen Freizeitwert.
Die Kombination aus familienfreundlichem Wohnumfeld, vorhandener Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung schafft attraktive Rahmenbedingungen für die Entwicklung neuen Wohnraums. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder mehrere Wohneinheiten – der Standort spricht unterschiedliche Käufer- und Bewohnergruppen an und ist damit sowohl für private Bauherren als auch für Projektentwickler und Investoren interessant.
Karte
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Sonstiges
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