5.320 m² voller Möglichkeiten – Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Kirchlein

5.320 m² voller Möglichkeiten – Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Kirchlein

Zum Verkauf steht ein ca. 5.198 m² großes Grundstück in Kirchlein, einem Ortsteil von Burgkunstadt. Das Areal ist als Bauerwartungsland ausgewiesen und eröffnet interessante Perspektiven für eine zukünftige wohnwirtschaftliche Entwicklung.

Nach vorliegender Auskunft des Landratsamtes ist eine Bebauung grundsätzlich möglich. Voraussetzung hierfür ist die Aufstellung eines neuen Bebauungsplans. Im Zuge der weiteren Entwicklung besteht die Perspektive, die Gesamtfläche in mehrere Grundstücke aufzuteilen. Nach aktuellem Planungsstand könnten auf dem Areal bis zu sechs Baugrundstücke entstehen.

Ein besonderer Vorteil: Die Eigentümer beteiligen sich an den Kosten für die Aufstellung des erforderlichen Bebauungsplans sowie an den anfallenden Erschließungskosten. Die Zufahrtsstraße ist bereits Bestandteil des Angebots; die vorhandene Erschließung reicht derzeit bis zur Zufahrt. Damit sind wesentliche Grundlagen für die weitere Entwicklung des Areals gegeben.

Die Lage am Ortsrand von Kirchlein verbindet ein naturnahes Wohnumfeld mit einem großzügigen Flächenangebot. Das Grundstück bietet damit beste Voraussetzungen, um individuelle Wohnkonzepte zu entwickeln und perspektivisch neuen Wohnraum in angenehmer Umgebung zu schaffen.

Ob als Gesamtareal für eine zusammenhängende Projektentwicklung oder aufgeteilt in mehrere Baugrundstücke: Diese Fläche eröffnet vielfältige Perspektiven für eine zukunftsorientierte Nutzung.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Grundstück zur Verfügung und begleiten Sie bei Interesse auch bei einem persönlichen Besichtigungstermin.