70.000 € verschenkt?
Die 5 häufigsten Fehler beim Immobilienverkauf.
Roland Bernert zeigt live, warum Eigentümer in Oberfranken im Schnitt 70.000 € verschenken, und wie Sie stattdessen den Bestpreis erzielen.
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„Bernert Immobilien aus Sonnefeld: wir verkaufen,
als wäre es unser eigenes Zuhause.“
„Wir konnten unsere Immobilie erfolgreich und zum Bestpreis verkaufen. Das Team ist äußerst kompetent, ehrlich und freundlich. Die gesamte Abwicklung lief reibungslos. Absolute Empfehlung!“
„Bernert Immobilien wurde mir empfohlen, und das mit absolutem Recht. Beim Verkauf wurde an alles gedacht, die Vermarktung war erstklassig. 5 Sterne sind eigentlich zu wenig.“
„Als Kapitalanleger hat mich Roland hervorragend beraten. Sein Wissen über den Markt und die Renditebewertung ist beeindruckend. Wir fühlten uns jederzeit bestens aufgehoben.“
Selbes Haus. Selbe Straße. 6 Wochen Abstand.
Was macht den Unterschied zwischen +4.000 € und +70.000 €?
Standard-Vermarktung
optimierte Preisstrategie
Im Webinar erläutert Roland Bernert, welche 5 Faktoren diesen Unterschied erzeugen, und zeigt Ihnen, wie Sie 70.000 € mehr aus Ihrer Immobilie rausholen.
Das lernen Sie im 95-Minuten-Webinar:
Roland Bernert zeigt Ihnen live die 5 Fehler, die Eigentümer in Oberfranken im Schnitt 70.000 € kosten, und die konkrete Gegenstrategie.
Wunschpreis statt Strategiepreis
Eigentümer überschätzen ihre Immobilie im Schnitt um 18 %. Folge: Das Inserat liegt zu lange online, ernsthafte Käufer halten Abstand, am Ende verkaufen Sie unter Marktpreis. Im Webinar zeige ich Ihnen die 3-Schritt-Methode für einen Strategiepreis, der maximal anzieht.
Selbstvermarktung statt Multi-Kanal-Strategie
Ein Inserat auf einem Portal ist 2026 zu wenig. Profi-Vermarktung läuft heute auf 5+ Kanälen parallel: Portale, Suchkunden-Liste, Social Media, Off-Market-Netzwerk, Direkt-Ansprache. Wer das selbst macht, lässt 1.847 statt 47 Klicks liegen, und damit den Bestpreis.
Handy-Foto statt Profi-Aufnahme
Das Foto entscheidet in den ersten 3 Sekunden, ob ein Käufer weiterklickt oder nicht. Schlechte Bilder kosten 60 bis 80 % der potenziellen Anfragen. Im Webinar zeige ich Ihnen die 5 Aufbereitungs-Hebel, die wir bei Bernert standardmäßig einsetzen, ohne Vorkasse für Sie.
Erstangebot annehmen statt Bieterverfahren
Das erste gute Angebot ist selten das beste. Bei richtig moderiertem Bieterverfahren erzielen wir im Schnitt 7 bis 12 % über Erstangebot, in einem konkreten Fall 2025: + 90.000 € auf einen MFH in Bayreuth. Wann es lohnt und wie es richtig läuft, im Webinar.
Verkauf 1 Tag zu früh = 5-stellig teuer
Die Spekulationsfrist endet auf den Tag genau nach 10 Jahren. Ein Verkauf 4 Monate vorher kostete einem Kunden 2023 fast 18.400 € Steuer, komplett vermeidbar. Im Webinar zeige ich die 3 Stellschrauben, die selbst Steuerberater oft übersehen.
Echte Menschen.
Echte Ergebnisse.
Hinter jedem erfolgreichen Verkauf steht ein eingespieltes Team: Makler, Gutachter, Architektin, Handwerker, Marketing und Finanzierung. Alles aus einer Hand.
Ihr Referent:
Roland Bernert
Mein Name ist Roland Bernert, ich bin Geschäftsführer von Bernert Immobilien in Sonnefeld. Seit über 12 Jahren begleite ich Eigentümer in ganz Oberfranken beim Immobilienverkauf. Über 700 verkaufte Objekte und 100+ eigene Bestandsobjekte sprechen für unsere Methode. Wir sind das einzige Maklerbüro in Oberfranken mit eigenem Handwerkerteam (25+ Personen plus Architektin). Das macht uns besonders stark bei Altbausanierungen und Substanzbewertung. Mir ist wichtig: Sie verdienen den Bestpreis, nicht den Wunschpreis. Im Webinar zeige ich Ihnen genau, wie das geht.
„Ich gebe Ihnen mein Wort: Sie verlassen das Webinar mit mindestens einem konkreten Hebel, der bei Ihrem Verkauf 4-stellig Mehrerlös bringt.“
Eigenes Handwerkerteam
Plus Architektin, einziges Maklerbüro in Oberfranken mit Handwerker im Haus
Eigene Bestandsobjekte
Echtes Substanzverständnis, kein Theoriewissen. Wir kaufen, sanieren, verkaufen
Immobar in Sonnefeld
Beratung bei Cappuccino, größtes Büro im Umkreis
Unsere Kunden in eigenen Worten
Echte Geschichten. Hören Sie selbst.
So erzeugen wir maximale Nachfrage
Je mehr ernsthafte Käufer sich für Ihre Immobilie interessieren, desto stärker ist Ihre Verhandlungsposition. Deshalb erzeugen wir gezielt Nachfrage, online und offline.
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Reichweite über alle Kanäle ImmoScout24, Immowelt, TikTok, Instagram, Facebook. Wir sind überall, wo Käufer suchen.
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Gezielte Ansprache vorgemerkter Käufer Über unser Netzwerk erreichen wir Käufer oft schon vor der öffentlichen Vermarktung.
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Regionale Präsenz & Netzwerk Viele Käufer suchen gezielt in Ihrer Region. Diese erreichen wir direkt über unser Netzwerk.
Nur für angemeldete Teilnehmer
3 Geschenke für Webinar-Teilnehmer
Gesamtwert: 910 €, für Sie kostenlos
Bestpreis-Checkliste Oberfranken
PDF mit allen Schritten die Sie vor dem Verkauf erledigen sollten, direkt umsetzbar, nach Bernert-Standard.
Bestpreis-Toolbox Oberfranken
PDF mit aktuellen Marktdaten, Preis-Benchmarks und Verkaufszeitenanalyse für Oberfranken, exklusiv für Webinar-Teilnehmer.
Premium-Bewertungstermin
60 Minuten persönliche Immobilienbewertung mit Roland Bernert, in der Immobar in Sonnefeld oder per Zoom. Anrechenbar auf die Provision.
Was Sie NICHT erwartet
Wir wissen: Oberfranken ist ein konservativer Markt. Deshalb sagen wir Ihnen ganz klar, was dieses Webinar nicht ist.
Kein Verkaufsdruck nach dem Webinar
Der optionale Bewertungstermin ist unverbindlich. Niemand rät Ihnen zum Verkauf wenn Sie nicht bereit sind.
Keine versteckten Kosten: 0 € Teilnahme
Das Webinar ist vollständig kostenlos. Keine Upsells, kein Premium-Zugang, keine Folgekosten.
Keine Verpflichtungen
Kein Maklervertrag, nichts zu unterschreiben, weder vor noch nach dem Webinar.
Keine Datenweitergabe
DSGVO-konform, Hosting in Deutschland. Ihre Daten bleiben bei Bernert Immobilien.
Keine „Eilanmeldung“ nötig
Replay 48h verfügbar, falls Sie live verhindert sind, verpassen Sie trotzdem nichts.
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Neuer Termin folgt in Kürze · kostenlos · 250 Plätze
Begrenzt auf 250 Plätze · DSGVO-konform · Hosting in Deutschland