Provisionsfrei! Viel Platz für die ganze Familie – großzügiges Haus mit neuer PV-Anlage
96277 Schneckenlohe
Objektdetails
- Kaufpreis229.000 €
- Wohnflächeca. 185 m²
- Anzahl Zimmer9
- Externe Objekt-ID769
- Grundstücksflächeca. 350 m²
- Anzahl Schlafzimmer5
- Anzahl Badezimmer2
- Baujahr ca.1983
- Letzte Modernisierung2025
- Verfügbar abnach Absprache
Ausstattung
- Keller
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Balkon/Terrasse
- Garten / -mitbenutzung
- Als Ferienwohnung geeignet
- Abstellraum
- Bad mit:
- Wanne
- Fenster
- Bodenbelag:
- Fliesen
- Vinylboden
Beschreibung
Endlich Platz für alle – großzügiges Familienhaus mit neuer PV-Anlage!
Dieses Einfamilienhaus bietet viel Raum für Familien, die Wert auf Komfort, Flexibilität und Wohnqualität legen. Der durchdachte Grundriss schafft ideale Bedingungen für gemeinsames Wohnen und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie rechterhand eine großzügige Küche mit direktem Zugang zum Wohnzimmer – perfekt für einen offenen, kommunikativen Wohnbereich. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden und geselligen Momenten ein. Linkerhand befindet sich ein Arbeitszimmer, optimal für Homeoffice oder kreative Hobbys, gefolgt von einem weiteren flexibel nutzbaren Raum, der sich ideal als Gäste-, Kinder- oder Hobbyzimmer eignet. Ein frisch modernisierter Flur führt zu einem Gäste-WC, einem praktischen Abstellraum sowie zum Keller.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein helles Badezimmer mit Badewanne sowie vier weitere Zimmer zur Verfügung. Eines davon bietet Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Weitblick. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.
Das Dachgeschoss überzeugt mit einem großen, ausgebauten Raum sowie zusätzlicher Staufläche und weiterer Ausbaureserve.
Der Außenbereich umfasst eine massive Garage und einen pflegeleichten Garten mit Gartenhaus – ideal für Stauraum, Hobbys oder Freizeit. Optional kann angrenzende Gartenfläche hinzugekauft werden, falls Sie sich noch mehr Grün wünschen.
Ein besonderes Highlight: Die Photovoltaikanlage (Inbetriebnahme 2025) mit 15 kWp ist bereits im Kaufpreis enthalten. Hochwertige Trina-Vertex-Module (450 W pro Modul) und ein Huawei-Wechselrichter sorgen für hohe Effizienz. Die neuen Infrarot-Marmorheizplatten nutzen den erzeugten Strom optimal – modern, nachhaltig und kostensparend.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – dieses Einfamilienhaus bietet außergewöhnliches Potenzial.
Fordern Sie jetzt unser ausführliches Exposé inklusive virtuellem Rundgang an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Folgende Sanierungen wurden bereits durchgeführt:
- Renovierung Innenausbau 2019
- Marmor Infrarot Heizkörper 2025
- Flur und WC im EG neu gefliest 2025
- neue isolierte Haustür 2025
- PV Anlage 15 KWp 2025
- Bad OG 1995
Lage
Schneckenlohe bei Kronach ist geprägt von einer idyllischen, ländlichen Umgebung. Die kleine Gemeinde bietet eine ruhige Atmosphäre, die ideal für Naturliebhaber und Menschen ist, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Die Region ist von schöner Natur umgeben, mit Wäldern und Feldern, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Schneckenlohe selbst hat eine charmante Dorfgemeinschaft, in der Nachbarn oft einander helfen und sich gegenseitig unterstützen. Die Nähe zu Kronach, einer Stadt mit historischer Bedeutung und kulturellen Angeboten, ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten einer Stadt in der Nähe zu genießen.
Insgesamt ist Schneckenlohe ein schöner Ort für diejenigen, die eine ruhige und naturnahe Lebensweise suchen
Grundrisse
Karte
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Sonstiges
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