Zu unserem
Exposé

Zahlen, Fakten, Bilder – machen Sie sich einen Überblick zur diesem Objekt.

Ein- bis Zweifamilienhaus im idylischen Baiersdorf

Kaufpreis 129.000 EUR
Zimmer 6
Schlafzimmer 5
Wohnfläche 190 m²
Ort
96264 Altenkunstadt
Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstücksfläche
ca. 880 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 10 m²
Gartenfläche
ca. 330 m²
Anzahl Stellplätze
3
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Interne Objekt-ID
1523869
Externe Objekt-ID
285
OpenImmo-ID
3551hPUv6d1Xqu2wuBig4n7W
Stand vom
13.01.2024

Beschreibung

Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus liegt in Baiersdorf, einem Ortsteil von Altenkunstadt. Das Haus wurde auf dem 880 m² großen Eckgrundstück in massiver Bauweise erbaut. Dieses Objekt verfügt über einen eingezäunten Garten und einen Carport.

In dem großzügigen Haus können bis zu zwei Wohneinheiten realisiert werden. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche mit großzügigem Essbereich, von hier haben Sie zudem Zugang zum Garten – perfekt für ein Frühstück im Sonnenaufgang. Das Wohnzimmer bietet neben ausreichender Größe ebenfalls einen Zugang in den Garten. Auf dieser Etage befindet sich neben einem Badezimmer und einem Gäste-WC noch ein weiteres Zimmer. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer, hier entscheiden allein Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Das erste Obergeschoss lässt sich als eigene Wohneinheit nutzen oder als Ergänzung zum Erdgeschoss. Aufgrund der großzügig geschnittenen Raumaufteilung können Sie hier eine 3-Zimmer-Wohnung oder 4 weitere Räume unterbringen. Zwei Bäder sind bereits vorhanden. Diese Etage verfügt zudem über einen Balkon, der teilweise überdacht ist. Hier lässt es sich nach Feierabend perfekt verweilen und die idyllische Landschaft genießen.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen zudem eine Ausbaureserve.

Im Keller befindet sich Hausschwamm, dieser muss vor Bezug großflächig entfernt werden.

Der idyllische Garten lädt zum Verweilen in der Natur oder auch zum Gärtnern ein, für Ihre Fahrzeuge bietet das Grundstück neben dem Carport noch ausreichend Stellplätze. Das Haus liegt zentral im Ort, somit ergeben sich kurze Wege in alle Richtungen.

Ob als Kapitalanlage oder Generationenwohnhaus oder viel Platz für die eigene Familie. Hier können Sie nach einigen Renovierungen einziehen und sich wohlfühlen. Wenn Sie eine Wohnung nutzen und eine vermieten, können Sie mit den monatlichen Einnahmen einen Großteil der Finanzierung bedienen. In diesem Haus gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach lässt sich hier realisieren. Diese Immobilie ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum auf Lebzeiten zu errichten.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Wir berat Sie gerne und ermitteln den Wert ihrer Immobilie kostenfrei

Dusche
Bad mit Badewanne
Kamin
Carport
Parken im Freien
Gartennutzung
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Lage

Baiersdorf ist mit seinen knapp 500 Einwohnern ein Ortsteil der Gemeinde Altenkunstadt im Landkreis Lichtenfels. Zentrale Naturnähe machen diesen Ort zum Wohlfühlort. In Baiersdorf finden Sie neben Ortsvereinen und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten auch Ruhe und den direkten Zugang zur Natur. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto Altenkunstadt, die gemütliche Gemeinde besticht mit einer hervorragenden Infrastruktur. In Altenkunstadt finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Vom Einkaufszentrum, Restaurant über Schulen, Kindergärten und im Nebenort auch ein Ärztehaus, hier finden Sie alles um sich niederzulassen. Zahlreiche Unternehmen aus den verschiedensten Branchen bieten Ihnen auch ausgezeichnete berufliche Perspektiven.

Die Anbindung an die nächsten größeren Städte wie Bamberg, Bayreuth, Kulmbach und Lichtenfels ist ausgezeichnet. Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie mit dem Auto auch die beiden Autobahnen A70 und A73.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Füllen Sie einfach unser Kontaktformular aus 

Wir senden Ihnen sehr gerne weiter Informationen zu diesem Exposee zu

Portfolio