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Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 erbaut und befindet sich auf einem 205 m² großen Grundstück. Es bietet auf zwei Etagen viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für eine Familie, die ihr Haus nach eigenen Vorstellungen sanieren möchte.
Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, die mit etwas Liebe zum Detail modernisiert werden können. Das Badezimmer bietet Potenzial für eine moderne Umgestaltung.
Das Obergeschoss umfasst vier Zimmer, die als Schlafzimmer, Homeoffice und Kinderzimmer genutzt werden können. Diese lassen sich ebenfalls nach Belieben umgestalten, um den Bedürfnissen der Familie gerecht zu werden.
Das Haus bietet zwei Balkone, einen kleinen Garten und die Möglichkeit, eine Terrasse anzulegen. Eine Garage sowie ein Stellplatz im Hof sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Mit handwerklichem Geschick und einer gezielten Sanierung lässt sich dieses Haus zu einem komfortablen Zuhause verwandeln. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Potenzialen dieser Immobilie.
Die Gemeinde Michelau mit ihren ca. 6300 Einwohnern liegt im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels im Regierungsbezirk Oberfranken. Michelau liegt direkt neben der Kreisstadt Lichtenfels und ist aus einem Fischerdorf am Main entstanden. Durch die Nähe zum Main und der Korbstadt Lichtenfels war die Gemeinde früher auch ein wichtiger Standort für Korbwaren.
In Michelau profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Kindergärten und Schulen sind hier angesiedelt und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und unkompliziert zu erreichen. Zahlreiche Firmen aus den verschiedensten Branchen bieten Ihnen auch beruflich vielfältige Möglichkeiten. Die idyllische Gemeinde verfügt zudem über eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen, Vereinen und Veranstaltungen. Von Kultur bis Spaß werden hier alle Bereiche der Freizeitgestaltung abgedeckt.
Auch verkehrstechnisch zeigt sich die Gemeinde Michelau für ihre Bewohner von der besten Seite. So wird die Gemeinde auch von der Buslinie Götz zwischen Maineck und Lichtenfels angefahren. Der Bahnhof in Michelau bringt Sie in weniger als 5 Minuten nach Lichtenfels. Von Lichtenfels fährt der Regionalverkehr in Richtung Sonneberg, Coburg, Nürnberg, Bamberg, Saalfeld und Hof/ Bayreuth. Der nächstgelegene regelmäßige Fernverkehrshalt ist in Bamberg. Die Gemeinde liegt direkt an der Bundesstraße 173, welche autobahnähnlich ausgebaut ist und in Lichtenfels in die A73 Bamberg/ Suhl übergeht.
Insgesamt bietet Michelau in Oberfranken eine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist.
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