Großartige Gelegenheit – Pension mit großem Entwicklungspotenzial + Bauplatz!

Zum Kauf dürfen wir Ihnen eine Wohn- und Geschäftshaus mit Appartements und Gästezimmern anbieten.

Das Hauptgebäude wurde auf dem 4622 m² großen Grundstück errichtet und fortlaufend erweitert, sowie instandgehalten. Im Erdgeschoss befindet sich die Gastwirtschaft mit großen Gasträumen, Küche und Sanitäranlagen. Der Saal wurde im Jahr 1956 angebaut und bietet ebenfalls eine großzügige Fläche für neuen Wohnraum. Eine Umnutzung zu Wohnungen lässt sich durch die großen Räume leicht realisieren.
Im Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses befinden sich insgesamt 11 Gästezimmer, sowie ein Appartement und 2 Einzelzimmer. Diese sind alle bezugsfertig und können ohne großen Aufwand zu einer positiven Rendite beitragen.
Das Grundstück kann als Baugrund genutzt werden. Derzeit sind die Flächen in zwei Flurstücke aufgeteilt. Flurstück Nr.1 verfügt über ca. 870 m² und ist bereits erschlossen. Das Flurstück Nr. 2 bietet Ihnen eine Fläche von 4622m² davon ist ein großer Teil bebaubar.

Dieses Objekt bietet durch seine großzügigen Flächen, der idyllischen Atmosphäre und der verkehrsgünstigen Lage viele Möglichkeiten für Sie als neuen Eigentümer. Sie können die Immobilie als Kapitalanlage nutzen und mit einer Einzelzimmervermietung sofort für Rendite sorgen. Auf den freien Flächen können Sie weiteren Wohnraum schaffen. Alternativ besteht natürlich zum einen die Möglichkeit das Gebäude selbst zu bewohnen und nur einen Teil zu vermieten. Zum andere bietet sich diese Immobilie auch als Grundstein für modere Wohnprojekte.

Neugierig? Lassen Sie die Immobilie und Ihren Charme bei einer persönlichen Besichtigung auf sich wirken. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.