Eine Baufinanzierung, die perfekt zu Ihnen passt? Unser Team vergleicht für Sie die besten Angebote aus über 400 Banken in Deutschland und sendet Ihnen innerhalb weniger Tage die drei besten Angebote zu. Kostenlos und unverbindlich.
Wir helfen Ihnen individuell weiter.
Gerne auch in einem persönlichen, kostenfreien und unverbindlichen Beratungsgespräch.
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Mit Sicherheit Mehrwert
Wir beraten Sie detailliert über die optimale Finanzierung Ihrer Wohnimmobilie unter Berücksichtigung der unterschiedlichen Finanzierungskriterien der Banken. Sie lassen sich beraten und wir übernehmen den Rest.
Sprechen Sie uns einfach an. Wir machen zusammen mit Ihnen eine Aufstellung Ihrer Möglichkeiten und finden für Sie die optimale Lösung.
Kapitalbeschaffung
Die Kapitalbeschaffung funktioniert so, dass Sie einfach beim Kreditinstitut ein Darlehen in der Höhe beantragen, wie viel Kapital Sie benötigen. Selbstverständlich handelt es sich in diesem Fall um Fremdkapital, da Ihnen die Bank faktisch Geld anderer Kunden leiht.
Anschlussfinanzierung
Die Anschlussfinanzierung wird sozusagen mit angespartem Eigenkapital gestemmt. Sobald die Zinsbindung ausläuft, wird die Bausparsumme genutzt, um den verbleibenden Kredit zu tilgen. Alternativ funktioniert dies als Sofortkredit. Wenn die Zinsbindung in den nächsten Monaten ausläuft, wird eine Umschuldung vorgenommen.
Neufinanzierung
Als Faustregel gilt: Je höher die Darlehenssumme ist, umso länger braucht die Bank für eine Zusage. Die Bank braucht Zeit für die Sichtung der Unterlagen, bevor eine Zu- oder Absage erteilt wird. Als Zeitdauer dafür kann man von drei bis zehn Tagen ausgehen.
Umschuldung
Es gibt zwei Zeitpunkte, zu denen die Umschuldung einer laufenden Baufinanzierung ohne Probleme und vor allem ohne weitere Kosten möglich ist: Wenn die Sollzinsbindung ausläuft, oder wenn die Zinsbindung bereits länger als zehn Jahre läuft.
Modernisierung
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet mehrere staatliche Förderprogramme, die Sie zur Modernisierung nutzen können. Mit der KfW-Förderung werden insbesondere umweltbewusste Bau- und Modernisierungsvorhaben mit zinsgünstigen Krediten oder Zuschüssen unterstützt.
