Viel Platz für die ganze Familie - Gepflegtes Haus mit Charakter
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet ein komfortables und vielseitiges Wohnambiente für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und einen schönen Außenbereich legen.
Betritt man das Haus, befindet sich rechterhand die geräumige Küche, die einen direkten Durchgang zum Wohnzimmer ermöglicht und so einen offenen, kommunikativen Wohnbereich schafft. Das Wohnzimmer selbst lädt zu gemütlichen Abenden und geselligen Zusammenkünften ein. Linkerhand vom Eingangsbereich liegt ein Arbeitszimmer, das sich ideal für Homeoffice oder als Hobbyraum eignet. Dahinter befindet sich ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer, das als Gäste-, Spiel- oder zusätzliches Schlafzimmer dienen kann. Der neu geflieste Flur führt zu einem praktischen Gäste-WC, einem Abstellraum und dem Zugang zum Keller.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Hauptbadezimmer mit viel Tageslicht und einer Badewanne. Vier weitere Zimmer stehen zur individuellen Nutzung bereit, wobei eines mit einem Balkon und herrlichem Weitblick ausgestattet ist. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – hier können Sie Ihren eigenen Traum vom Wohnen verwirklichen.
Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen, ausgebauten Raum, während der Rest sich ideal als Staufläche eignet und eine Ausbaureserve darstellt.
Der Außenbereich umfasst eine massive Garage mit Platz für ein Auto, Fahrräder und Co. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über ein Gartenhaus – ideal für Ihre Geräte und Werkzeuge oder als Hobbyraum. Die Photovoltaikanlage, die Anfang 2025 in Betrieb genommen wurde, hat eine Gesamtleistung von 15 kwp und ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Hier wurden hochwertige Trina Vertex Module mit einer Leistung von 450 Watt pro Modul und Huawei Wechselrichter verbaut.
Beheizt wird das Gebäude mit neuen Infrarot Marmorheizplatten, diese nutzen den aus der PV Anlage gewonnenen Strom.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – überzeugen Sie sich selbst von diesem Einfamilienhaus. Kontaktieren Sie uns für ein ausführliches Exposé mit virtuellem Rundgang und einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie.
