Stilvolle Maisonettewohnung mit Garten, Garage und gepflegtem Ambiente
96224 Burgkunstadt
Objektdetails
- Kaufpreis189.000 €
- Wohnflächeca. 80 m²
- Anzahl Zimmer4
- Externe Objekt-ID582
- Grundstücksflächeca. 208 m²
- Anzahl Schlafzimmer2
- Anzahl Badezimmer1
- Baujahr ca.2001
- Verfügbar ab01.12.2025
- Maklerprovision3.57 %
Ausstattung
- Keller
- Einbauküche
- Balkon/Terrasse
- Garten / -mitbenutzung
- Als Ferienwohnung geeignet
- Abstellraum
- Bad mit:
- Wanne
- Fenster
Beschreibung
Stilvolle Maisonettewohnung mit Garten, Garage und gepflegtem Ambiente
Diese charmante Maisonettewohnung vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage zu einem harmonischen Gesamtbild. Auf rund 80 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 208 m² präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand – fortlaufend modernisiert und ideal für alle, die das Besondere suchen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen. Durch die offene Raumgestaltung und die großen Fensterflächen entsteht ein helles, luftiges Wohnambiente mit besonderem Charme.
Der Wohnbereich überzeugt durch seine großzügige Aufteilung und die gelungene Verbindung von Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die voll ausgestattete Einbauküche fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein und bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht. Zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit hochwertigen Fliesen und zeitlosem Design runden das Raumkonzept ab.
Unterschiedliche Bodenbeläge – Laminat, Teppich und Fliesen – verleihen den Räumen Struktur und ein behagliches Wohngefühl. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil bieten praktischen Stauraum.
Zur Wohnung gehört eine Garage. Der gepflegte Gartenbereich hinter und rechts neben dem Haus, lädt zum Verweilen ein und schafft einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, die für effiziente und gleichmäßige Wärme sorgt.
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Lage
Burgkunstadt ist eine charmante Stadt im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels mit rund 6.000 Einwohnern. Die Lage zwischen Coburg, Kronach und Bamberg überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und eine stabile wirtschaftliche Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt im Ort oder sind fußläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B289 sowie die nahegelegene A73 und A70 erreichen Sie Coburg, Bamberg, Schweinfurt und Nürnberg schnell und bequem. Auch der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut. Der Bahnhof in Burgkunstadt bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und sorgt für eine bequeme Anbindung an den Regionalverkehr.
Burgkunstadt vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zu urbanen Zentren – ein idealer Standort für Familien, Berufspendler und Gewerbetreibende. Durch die attraktive Lage und die langfristig stabile Nachfrage eignet sich der Standort besonders gut als nachhaltige Kapitalanlage oder hochwertiger Wohnsitz.
Grundrisse
Karte
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Sonstiges
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