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Großzügiges Einfamilienhaus
Dieses modernisierte Einfamilienhaus liegt im wunderschönen Stadtsteinach, im Landkreis Kulmbach. In diesem großzügigen Haus mit 8 Zimmern, Küche, zwei Badezimmer und großem Balkon findet sich Platz für die ganze Familie.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 auf dem 221 m² großen Grundstück, in massiver Bauweise erbaut und im Jahr 2019 modernisiert.
Das Haus liegt verkehrsberuhigt und verfügt über eine Garage, einen Stellplatz und einen mediterran angelegten kleinen Garten direkt am Bachlauf der Unteren Steinach.
Im Erdgeschoss gewährt der Flur Zugang zu allen Zimmern und dem Treppenhaus in die weiteren Etagen. Neben dem modernen Duschbad und der offenen Küche mit Kochinsel und Essbereich befindet sich auf dieser Etage das große Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Die Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten und Kochinsel ist Bestandteil des Objekts.
Über die helle Steintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches aktuell in Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer und Toilette aufgeteilt ist. Ob Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer, die Räume lassen sich vielfältig nutzen und Ihren Bedürfnissen anpassen. Bei einer Nutzung als Zweifamilienwohnhaus könnte der Hauswirtschaftsraum mit wenig Aufwand zur Küche umfunktioniert werden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Tageslicht. Nebenan befindet sich die separate Toilette. Das Highlight auf dieser Etage ist der ca. 40 m² große Balkon, dieser bietet sich zum Verweilen an.
Das Dachgeschoss verfügt über drei ausgebaute Räume, ein weiterer Raum bietet sich als Ausbaureserve an. Ob Fitnessraum, Abstellfläche, Gästezimmer oder Büro richten Sie sich Ihren Wohntraum hier ein.
Im Außenbereich befindet sich linker Hand die Garage und ein gepflasterter Hof mit weiterer Stellfläche. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich die Terrasse mit kleinem Garten und Blick auf die Untere Steinach. Wer möchte hier nicht seine Freizeit verbringen?
Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. In diesem Haus gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach lässt sich hier realisieren. Diese Immobilie ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum auf Lebzeiten zu errichten.
Stadtsteinach ist mit seinen gut 3200 Einwohnern eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Kulmbach. Der Hauptort ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Stadtsteinach und ein staatlich anerkannter Erholungsort.
In Stadtsteinach finden Sie neben Ortsvereinen und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten auch Ruhe und den direkten Zugang zur Natur. Durch Stadtsteinach verläuft außerdem der Fränkische Marienweg. Stadtsteinach liegt des Weiteren im Naturpark Frankenwald. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Vom Einkaufszentrum, Restaurant über Schulen, Kindergärten, Freibad, Kegelanlage, einer Fachklinik sowie einem Campingplatz, hier finden Sie alles, um sich niederzulassen. Zahlreiche Unternehmen aus den verschiedensten Branchen bieten Ihnen auch ausgezeichnete berufliche Perspektiven.
Stadtsteinach liegt geografisch mittig zwischen Kulmbach und Kronach. Durch die 2021 fertig gestellte Ortsumgehung wurde der Verkehr in der Stadt entlastet. Die Bundesstraße 303 sowie die Staatsstraße 2195 fungieren als Zubringer zu den nächstgrößeren Städten wie z.b. Kronach, Kulmbach, Bayreuth oder auch Lichtenfels.
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