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Dieses Ein -bis Zweifamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Lautertal. Das Haus wurde im Jahr 1965 auf dem 439 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erbaut und fortlaufen renoviert. Das Anwesen verfügt über einen Garten, einen Carport und eine Garage.
In dem großzügigen Haus befinden sich zwei Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Küche, einem großzügigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Die Räume erreichen sie alle von dem zentralen Flur aus. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon – hier lässt es sich nach Feierabend perfekt verweilen und die idyllische Landschaft genießen.
Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit. Diese verfügt über eine große Wohnküche und zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne. Durch die großen Fenster ist diese Etage trotz der Dachschrägen lichtdurchflutet und hell.
Der Keller verfügt über insgesamt 4 Zimmer und ein Wannenbad. Hier ist auch die Heizung untergebracht. Ein Raum bietet sich ideal als Lager- oder Abstellraum an. Die beiden anderen Räume verfügen über einen Terrassenzugang und könnten untervermietet werden oder als Hauswirtschafts-Hobby-Partyraum genutzt werden.
Der idyllische Garten lädt zum Verweilen in der Natur oder auch zum Gärtnern ein. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in den Garagen oder im Carport vor der Haustüre abstellen.
Ob als Kapitalanlage oder Generationenwohnhaus oder viel Platz für die eigene Familie. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Wenn Sie eine Wohnung nutzen und eine vermieten, können Sie mit den monatlichen Einnahmen einen Großteil der Finanzierung bedienen. In diesem Haus gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach lässt sich hier realisieren. Diese Immobilie ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum auf Lebzeiten zu errichten.
Neukirchen ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Lautertal im oberfränkischen Landkreis Coburg. Die Gemeinde wird von ca. 300 Einwohner bewohnt und besticht mit ihrem ländlichen Idyll in der Nähe des Thüringer Waldes. Hier finden Sie den perfekten Ort zum Wohnen mit Ihrer Familie. Neben zahlreichen Ortsvereinen können Sie in Ihrer Freizeit die reizvolle Landschaft rund um die Lauter erkunden. Die Gemeinde liegt ca. 10 km von Coburg entfernt.
Coburg ist eine kreisfreie Mittelstadt mit ca. 42.000 Einwohnern im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und Sitz des Landratsamtes Coburg. Sie zählt zur Metropolregion Nürnberg. Der Landkreis zeigte sich in der Vergangenheit robust gegenüber wirtschaftlichen Schwankungen des Umlandes und ist heute eines der wirtschaftlichen Oberzentren Nordbayerns. Coburg gehört vor allem aufgrund der hohen Gewerbesteuerzahlungen zu den reichsten Kommunen Deutschlands. Im Zukunftsatlas belegt die Stadt Coburg Platz 106 von 401 in Deutschland und zählt somit zu den Orten mit „sehr hohen Zukunftschancen“. Seit dem Jahr 1971 ist Coburg ein Hochschulstandort. Seit 2005 führt Coburg den Beinamen Europastadt. In der Stadt befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – ob Kindergarten, Schulen, Restaurants oder Einkaufsmöglichkeiten. Und dazu noch zahlreiche namhafte Arbeitgeber. In Coburg finden Sie alles, was Sie brauchen.
Der Fernstraßenverkehr wird geprägt durch die Bundesstraßen 4, die als Nord-Süd-Achse den Nürnberger Raum mit Thüringen, und 303, die als West-Ost-Achse Schweinfurt mit Tschechien verbindet, sowie die Bundesautobahn 73.
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