Passivenergiehaus in bevorzugter Lage von Stadtsteinach

Dieses moderne Einfamilienhaus mit Garten und hervorragender Energieeffizienz liegt in einem Wohngebiet im wunderschönen Stadtsteinach.

Das frei stehende Einfamilienhaus mit 132 m² Wohnfläche wurde erst 2020 auf dem 930 m² großen Grundstück erbaut und mit modernster Technik im Bereich der Energieeffizienz ausgestattet. Das Haus bietet zudem einen ca. 500 m² großen Garten, sowie eine Doppelgarage mit gepflasterten Hof.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohn – und Essbereich mit Anschluss an die Küche. Der Raum ist L-förmig angelegt, dadurch bekommen die einzelnen Bereiche eine Abgeschlossenheit. Vom Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse – perfekt für ein Frühstück in der Sonne. Die Küche ist mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet – beim Kochen können Sie mit Ihren Gästen im Esszimmer kommunizieren. Eine Speisekammer hinter der Küche bietet ausreichend Platz zur Lagerung. Die Technik wurde auf dieser Etage im Hauswirtschaftsraum untergebracht. Eine Gästetoilette befindet sich direkt neben dem Eingang.

Über die frei stehende Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches 3 weitere Zimmer für Ihre wohnlichen Bedürfnisse bietet. Ob Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer, die Räume lassen sich vielfältig nutzen. Hier befindet sich auch das Hauptbadezimmer, dieses lässt keine Wünsche offen. Ein Spitzboden bietet ausreichend Abstellfläche.

Neben dem Haus führt Sie der befestigte Hof zur Doppelgarage, vor dieser ist genügend Platz für weitere Stellplätze. Der großzügige Garten bietet ausreichend Fläche, um nach Ihren Wünschen angelegt zu werden. Das Highlight für Familien – das Grundstück schließt direkt an den wunderschönen Spielplatz der Siedlung an.

In diesem Haus gibt es ausreichend Raum für die ganze Familie, aufgrund des
vorteilhaft geschnittenen Grundrisses besteht auch die Möglichkeit Arbeit und
Wohnen hier zu verbinden.