Modernes Dreifamilienhaus in Bamberg mit großzügigen Wohneinheiten
96052 Bamberg
Objektdetails
- Kaufpreis1.600.000 €
- Wohnflächeca. 450 m²
- Anzahl Zimmer15
- Externe Objekt-ID903
- Grundstücksflächeca. 700 m²
- Baujahr ca.2022
- Maklerprovision3.57 %
Ausstattung
- Keller
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Balkon/Terrasse
- Garten / -mitbenutzung
- Als Ferienwohnung geeignet
- Abstellraum
- Bad mit:
- Dusche
- Wanne
- Fenster
- Bodenbelag:
- Fliesen
- Laminat
Beschreibung
Dieses moderne Dreifamilienhaus wurde im Jahr 2022 errichtet und überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauausführung sowie großzügig konzipierte Wohneinheiten. Das Gebäude umfasst drei Wohnungen, jeweils eine Einheit im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Jede Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und bietet eine großzügige, offene Raumgestaltung mit klar strukturierten Grundrissen. Große Fensterflächen sorgen in allen Einheiten für helle, lichtdurchflutete Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnungen sind modern ausgestattet und erfüllen heutige Wohnansprüche in vollem Umfang. Offene Wohn- und Essbereiche, großzügige Schlafzimmer sowie moderne Bäder unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie. Je nach Geschosslage verfügen die Einheiten über Terrassen, Balkone oder Dachflächen, die den Wohnraum sinnvoll erweitern.
Das Gebäude präsentiert sich insgesamt in einem neuwertigen Zustand. Ergänzt wird das Angebot durch Stellplätze bzw. Garagen, die den Bewohnern komfortable Parkmöglichkeiten bieten.
Aufgrund der überschaubaren Hausgröße, der großzügigen Wohnflächen und des modernen Neubaucharakters eignet sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Mehrgenerationenkonzepte oder Eigennutzer mit Vermietungsabsicht.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und modernen Wohngebiet von Bamberg, das sich durch eine überwiegend hochwertige Neubebauung auszeichnet. Das Umfeld ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Bamberger Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen.
Durch die gute Erreichbarkeit der Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse ist der Standort auch für Berufspendler attraktiv. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Naherholungsbereiche einen hohen Freizeit- und Erholungswert und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage.
Sonstiges
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.bernert-immobilien.com einsehbar sind. Irrtümer und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Die Daten werden uns vom Eigentümer bereit gestellt, wir haften daher nicht für evtl. Fehler.