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Das einzigartige Gebäude verfügt über 306 m² Wohnfläche auf einem 1165 m2 großen Grundstück im begehrten Coburger Stadtteil Ketschendorf. Trotz der zentralen Lage befindet sich das Haus von der Straße abgewandt und bietet somit ausreichend Ruhe.
Im Haupteingang werden Sie von dem pompösen Treppenhaus aus Marmor mit Acrylglaselementen empfangen. Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt 3 Zimmer – ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer, hier entscheiden allein Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie eine separate Toilette lassen keine Wünsche offen. Zudem verfügt diese Etage noch über mehrere Wirtschaftsräume und einen Hobbyraum.
Die wunderschöne Marmortreppe mit zeitlosen Acrylglasgeländer führt sie in die obere Etage, welche sich als Wohnetage anbietet. Der großzügige Flur mit Einbauschränken bietet Zugang zu allen Räumen. Rechterhand befindet sich eine Garderobennische mit Zugang zur Gästetoilette. Hier wurden die Wände mit venezianischer Spachteltechnik bearbeitet. In dem offenen Flur wurde ein privater Essbereich eingerichtet, welcher sich gleich neben der Küche befindet. Die große Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt wie alle Räume über ausreichend Tageslicht. Im imposanten Esszimmer können Sie perfekt Ihre Gäste empfangen und bewirten. Nebenan befindet sich das großzügige Wohnzimmer, dieses gewährt den Zugang zum Balkon und den Garten. Die großen Fensterflächen ermöglichen einen langen Tageslichteinfall. Das Hauptschlafzimmer bietet einen eigenen privaten Bereich, das Badezimmer en Suite lässt keine Wünsch offen und ist komplett ausgestattet. Besonderer Clou hier ist der versteckte Zugang durch einen Wandschrank.
Der großzügige und gepflegte Garten mit eigenem Pool und überdachtem Freisitz umschließt das komplette Gebäude. Das gesamte Grundstück wird von einer Mauer umrandet, diese bietet einen optimalen Sichtschutz und ausreichend Privatsphäre. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit drei eigenen Außenstellplätzen für Ihre Fahrzeuge.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vom Charme der Immobilie überzeugen.
Coburg ist eine kreisfreie Mittelstadt mit ca. 42.000 Einwohnern im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und Sitz des Landratsamtes Coburg. Sie zählt zur Metropolregion Nürnberg. Der Landkreis zeigte sich in der Vergangenheit robust gegenüber wirtschaftlichen Schwankungen des Umlandes und ist heute eines der wirtschaftlichen Oberzentren Nordbayerns. Coburg gehört vor allem aufgrund der hohen Gewerbesteuerzahlungen zu den reichsten Kommunen Deutschlands. Im Zukunftsatlas belegt die Stadt Coburg Platz 106 von 401 in Deutschland und zählt somit zu den Orten mit "sehr hohen Zukunftschancen". Seit dem Jahr 1971 ist Coburg ein Hochschulstandort. Seit 2005 führt Coburg den Beinamen Europastadt. In der Stadt befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - ob Kindergarten, Schulen, Restaurants oder Einkaufsmöglichkeiten. Und dazu noch zahlreiche Namhafte Arbeitgeber. In Coburg finden Sie alles was Sie brauchen
Der Fernstraßenverkehr wird geprägt durch die Bundesstraßen 4, die als Nord-Süd-Achse den Nürnberger Raum mit Thüringen, und 303, die als West-Ost-Achse Schweinfurt mit Tschechien verbindet, sowie die Bundesautobahn 73. Während die B 4 die Stadt durchquert, tangiert die B 303 nur den Stadtkern. Auch der öffentliche Nahverkehr lässt in Coburg keine Wünsche offen. So gelangen Sie mittels der verschiedenen Buslinien zuverlässig und pünktlich auch ohnne Auto an Ihr Ziel.
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