Denkmalgeschützter Dreiseitenhof mit Atelier, Scheune und beeindruckendem Innenhof

Dieses außergewöhnliche, denkmalgeschützte Anwesen aus dem Jahr 1706 bietet den idealen Rahmen für Menschen, die Raum, Charakter und Atmosphäre schätzen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 618,06 m², eingebettet in ein ca. 2.265 m² großes Grundstück, entfaltet sich ein Wohnensemble von seltener Dimension und Ausstrahlung.

Über Jahrzehnte im Besitz des nahegelegenen Wasserschlosses, trägt das Anwesen bis heute eine besondere historische Würde in sich. Sichtbares Fachwerk, massive Sandsteinmauern und beeindruckende Deckenhöhen verleihen dem Dreiseitenhof seine unverwechselbare Identität. Der geschützte Innenhof schafft dabei ein Höchstmaß an Privatsphäre und unterstreicht den ruhigen, fast herrschaftlichen Charakter dieses Wohnsitzes.

Dieses Anwesen bietet den idealen Rahmen für Menschen, die Raum, Charakter und Atmosphäre schätzen. Ob als großzügiges Familiendomizil oder als Rückzugsort mit weitläufigem Platzangebot – die außergewöhnlichen Dimensionen, die historische Substanz und der private Innenhof schaffen ein Wohngefühl von Ruhe, Freiheit und repräsentativer Eleganz.

Erdgeschoss – Wohnen mit Raum und Wirkung

Bereits die Zufahrt durch das elektronische Schmiedeeisentor im klassischen Stil vermittelt Exklusivität und Abgeschiedenheit. Die weitläufige Diele mit originalem Sandsteinboden und außergewöhnlicher Raumhöhe heißt Bewohner und Gäste eindrucksvoll willkommen.

Sieben großzügige Räume sowie zwei Badezimmer verteilen sich auf dieser Ebene und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für stilvolles Wohnen. Ob repräsentativer Salon, großzügiges Esszimmer, Bibliothek oder private Rückzugsräume – die Dimensionen bieten Freiheit in der Gestaltung.

Aufwendig restaurierte Vollholzdielen, kunstvolle Stuckdecken und historische Tür- sowie Fensterelemente prägen das Ambiente. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, warme Wohnatmosphäre.

Der Salon mit integriertem Kachelofen bildet eines der Herzstücke des Hauses und schafft eine besondere Behaglichkeit, die den historischen Charakter spürbar macht.

Ein architektonisches Highlight ist die geschwungene Massivholztreppe mit kunstvoll gearbeitetem Geländer – sie verbindet die Ebenen auf elegante Weise und verleiht dem Entrée eine repräsentative Note.

Der teilunterkellerte Bereich mit historischem Sandsteingewölbe bietet zusätzlichen Stauraum mit besonderem Flair.

Obergeschoss – Rückzug, Großzügigkeit und Individualität

Im Obergeschoss stehen sieben weitere Räume inklusive des großzügigen Ateliers zur Verfügung, ergänzt durch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Deckenhöhen von bis zu ca. 3,45 m unterstreichen das beeindruckende Raumgefühl.

Hier entstehen private Rückzugsbereiche, lichtdurchflutete Schlafzimmer oder individuelle Wohnräume mit besonderer Atmosphäre. Zwei der insgesamt drei Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und verbinden historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort.

Das Atelier mit Blick in den Innenhof eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Kreativraum, Bibliothek, Studio oder inspirierender Wohnbereich mit fließendem Übergang zum Außenraum.

Innenhof – Geschütztes Refugium

Der Innenhof bildet das Herzstück des Dreiseitenhofs. Geschützt, ruhig und von historischer Substanz umgeben, entsteht hier ein Außenraum mit besonderer Intimität. Ob sommerliche Abende, gesellige Zusammenkünfte oder stille Momente – dieser Bereich verleiht dem Anwesen seine unverwechselbare Atmosphäre.

Scheune – Historische Substanz mit Perspektive

Die angrenzende Scheune ergänzt das Ensemble auf eindrucksvolle Weise. Sie wurde zuletzt als Therapiereithalle genutzt und bietet großzügige Nutzflächen mit vielseitigem Potenzial – sei es für Hobby, Atelier, Tierhaltung oder individuelle Gestaltungsideen.

Im Zuge der Sanierung im Jahr 2009 wurde das Dach unter Wiederverwendung der historischen Ziegel neu eingedeckt, wodurch der authentische Charakter erhalten blieb.