Endlich Platz für Alle – großzügiges Familienhaus mit 9 Zimmern und neuer PV Anlage !
96277 Schneckenlohe
Objektdetails
- Kaufpreis229.000 €
- Wohnflächeca. 185 m²
- Anzahl Zimmer9
- Externe Objekt-ID646
- Anzahl Schlafzimmer5
- Anzahl Badezimmer2
- Baujahr ca.1983
- Letzte Modernisierung2025
- Verfügbar abnach Absprache
- Maklerprovision3.57 %
Ausstattung
- Keller
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Balkon/Terrasse
- Garten / -mitbenutzung
- Als Ferienwohnung geeignet
- Abstellraum
- Bad mit:
- Wanne
- Fenster
Beschreibung
Endlich Platz für alle – großzügiges Familienhaus mit 9 Zimmern und neuer PV-Anlage!
Dieses Einfamilienhaus bietet beeindruckende 9 Zimmer, einen durchdachten Grundriss und genau das, was große Familien brauchen: Raum, Ruhe und viele Rückzugsmöglichkeiten.
Beim Betreten des Hauses liegt rechterhand die geräumige Küche mit direktem Durchgang zum Wohnzimmer – ideal für einen offenen, kommunikativen Wohnbereich. Das Wohnzimmer selbst lädt zu gemütlichen Abenden und geselligen Runden ein. Linkerhand befindet sich ein Arbeitszimmer, perfekt für Homeoffice oder Hobbys, gefolgt von einem weiteren flexibel nutzbaren Raum, der sich als Gäste-, Spiel- oder Schlafzimmer eignet. Ein neu gefliester Flur führt zu einem Gäste-WC, einem praktischen Abstellraum sowie zum Keller.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein helles Hauptbadezimmer mit Badewanne und vier weitere Zimmer, von denen eines einen Balkon mit herrlichem Weitblick bietet. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro – hier gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen.
Das Dachgeschoss punktet mit einem großzügigen, ausgebauten Raum sowie weiterer Staufläche und zusätzlicher Ausbaureserve.
Der Außenbereich umfasst eine massive Garage mit Platz für Auto, Fahrräder & Co. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet mit einem Gartenhaus zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbys. Bei Bedarf kann angrenzende Gartenfläche hinzugekauft werden – ideal für alle, die noch mehr Grün genießen möchten.
Die Photovoltaikanlage (Inbetriebnahme Anfang 2025) mit 15 kWp ist bereits im Kaufpreis enthalten. Hochwertige Trina Vertex Module (450 Watt pro Modul) und Huawei-Wechselrichter sorgen für maximale Effizienz. Beheizt wird das Haus mit neuen Infrarot-Marmorheizplatten, die den aus der PV-Anlage gewonnenen Strom nutzen – modern, nachhaltig und kostensparend.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Einfamilienhaus. Fordern Sie jetzt unser ausführliches Exposé mit virtuellem Rundgang an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Folgende Sanierungen wurden bereits durchgeführt:
- Renovierung Innenausbau 2019
- Marmor Infrarot Heizkörper 2025
- Flur und WC im EG neu gefliest 2025
- neue isolierte Haustür 2025
- PV Anlage 15 KWp 2025
- Bad OG 1995
Lage
Schneckenlohe bei Kronach ist geprägt von einer idyllischen, ländlichen Umgebung. Die kleine Gemeinde bietet eine ruhige Atmosphäre, die ideal für Naturliebhaber und Menschen ist, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Die Region ist von schöner Natur umgeben, mit Wäldern und Feldern, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Schneckenlohe selbst hat eine charmante Dorfgemeinschaft, in der Nachbarn oft einander helfen und sich gegenseitig unterstützen. Die Nähe zu Kronach, einer Stadt mit historischer Bedeutung und kulturellen Angeboten, ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten einer Stadt in der Nähe zu genießen.
Insgesamt ist Schneckenlohe ein schöner Ort für diejenigen, die eine ruhige und naturnahe Lebensweise suchen
Grundrisse
Karte
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Sonstiges
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