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Exposé

Zahlen, Fakten, Bilder – machen Sie sich einen Überblick zur diesem Objekt.

Einzigartige Eventlocation mit Bar, Restaurant und Betreibeg – Ihre Chance aufs Buisseness?rwohnun

Kaufpreis 890.000 €
Gesamtfläche 1.598 m²
Ort
96264 Altenkunstadt
Gesamtfläche
ca. 1.598 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.771 m²
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Logia
1
Anzahl Stellplätze
110
Verfügbar ab
nach Absprache
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Interne Objekt-ID
2356569
Externe Objekt-ID
409
OpenImmo-ID
dPSsbgSZHEDPbDFJwJ3V1tGy
Stand vom
16.09.2024
Baujahr
1998
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert

Beschreibung

Zum Verkauf dürfen wir Ihnen hiermit die wohl beliebteste Gastro Location des Landkreises Lichtenfels anbieten. Der Name Nepomuk besitzt auch über die Grenzen des Landkreises hinaus einen ausgezeichneten Ruf.

Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1900 auf dem 1771 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und verfügt insgesamt über 1288 m² Nutzfläche. Diese beinhaltet neben den 1152 m² Gewerbeflächen auch eine wunderschöne Betreiberwohnung im Obergeschoss mit insgesamt 5 Zimmer auf 136 m². Auch ein Biergarten mit großer Markise und Glasüberdachung gehört zu diesem Objekt.

Im Erdgeschoss stehen insgesamt 4 Gasträume mit 120 Sitzplätzen, eine Bar und ein Saal für bis zu 500 Personen zur Verfügung. Der Biergarten bietet Platz für weitere 300 Gäste. Somit bietet dieses Objekt Platz für fast 900 Gäste.

Durch die verschiedenen Gasträume lässt sich eine breite Masse an Publikum bewirten. Ob Party, Sportsbar, Konzertlocation, gemütliche Gaststätte oder Eventlocation für Hochzeiten, Firmenveranstaltungen oder Weihnachtsfeiern, dies ermöglicht ganzjährig einen positiven Cashflow. Eine Konzession ohne Sperrzeiten liegt vor !!!. Die Location ist für ihre Konzerte und Veranstaltungen zwei bis dreimal wöchentlich sehr bekannt. Das Ambiente trifft jeden Geschmack, von Rock bis Pop, hier wird alles gespielt und gehört. Donnerstags trifft man sich zum Bargroove. Freitags und Samstags spielen verschiedene namhafte Bands und DJ´s. Sonntags trifft man sich zum Frühschoppen, ob im Biergarten oder im Gastraum.

Oberhalb des Gastronomiebereiches befindet sich zudem noch eine Betreiberwohnung, sowie weitere Lager und Büroflächen. Die Wohnung könnte optional auch als Ferienwohnung weitere Einnahmen generieren. Ein Grundstück in der Nähe bietet Platz für über 80 Autos, dieses können Sie für 800€ mtl. langfristig mieten.

Das hochwertige Inventar inkl. Bestuhlung, Bar, Kassensysteme usw. ist Bestandteil des Angebots.

Nutzen Sie den guten Ruf dieser brauereifreien Gaststätte und verwirklichen Sie hier Ihren Traum der eigenen Gastronomie.

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Gehobe Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Pissoir
Einbauküche
Fliesen
Parkett
Kamin
Parken im Freien
Gartennutzung
Barrierefrei
Abstellraum
Gäste WC

Lage

Die fränkische Gemeinde Altenkunstadt liegt im Landkreis Lichtenfels. Aus den Nachbarlandkreisen Kulmbach, Coburg, Kronach und Bamberg kommen regelmäßig zahlreiche Gäste regelmäßig. Die Bewohner aus dem Umkreis wissen das Lokal seit Jahren zu schätzen, ob Stammtisch, Konzert oder ein lauer Sommerabend im Biergarten, Sie können ca. mit 150 Gästen pro Tag rechnen. In der näheren Umgebung gibt es kein vergleichbares Objekt. Starten Sie Ihr Projekt in Altenkunstadt. Die Bevölkerung von Altenkunstadt wird auch "Altenkuschter Hefeklöß" oder "Hiefnklüeß" genannt – eine Anspielung auf die Neigung, am Ort zu bleiben und nicht fortzuziehen bzw. im Wirtshaus sitzen zu bleiben, statt nach Hause zu gehen.

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