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Vielfältige Gewerbefläche sucht neuen Mieter
Zur Miete dürfen wir Ihnen ein Gewerbeobjekt in bester Lage von Sonnefeld anbieten. Die Nutzfläche beträgt 562 m² und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten – von Autohandel über Einzelhandel bis hin zur Produktion, hier entscheiden allein Ihre Bedürfnisse.
Die Immobilie ist derzeit in folgende Bereiche unterteilt:
Verkaufsfläche / Produktionsfläche oder Showroom
Lagerfläche,
Anlieferung per LKW Rampe direkt neben dem Lager,
Büro
Personalraum (mit Toiletten)
Im Außenbereich befindet sich des Weiteren eine überdachte und eingezäunte Freiverkaufsfläche.
Das Grundstück verfügt außerdem über 55 asphaltierte Stellplätze, für Ihre Kunden, Mitarbeiter oder als Ausstellungsfläche.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der Immobilie überzeugen – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
Die Gemeinde Sonnefeld mit ca. 5000 Einwohnern liegt im oberfränkischen Landkreis Coburg, im Regierungsbezirk Oberfranken. Die Nähe zur Kreisstadt Coburg birgt viele Vorteile für Ihr Unternehmen an diesem Standort. Coburg zeigte sich in der Vergangenheit robust gegenüber wirtschaftlichen Schwankungen des Umlandes und ist heute eines der wirtschaftlichen Oberzentren Nordbayerns. Coburg gehört vor allem aufgrund der hohen Gewerbesteuerzahlungen zu den reichsten Kommunen Deutschlands. Im Zukunftsatlas belegt die Stadt Coburg Platz 106 von 401 in Deutschland und zählt somit zu den Orten mit "sehr hohen Zukunftschancen". Seit dem Jahr 1971 ist Coburg ein Hochschulstandort. Seit 2005 führt Coburg den Beinamen Europastadt.
Die Nähe zur Stadt Coburg bringt auch verkehrstechnisch viele Vorteile mit sich.
Der Fernstraßenverkehr wird geprägt durch die Bundesstraßen 4, die als Nord-Süd-Achse den Nürnberger Raum mit Thüringen, und 303, die als West-Ost-Achse Schweinfurt mit Tschechien verbindet, sowie die Bundesautobahn 73. Während die B 4 die Stadt durchquert, tangiert die B 303 nur den Stadtkern.
Das Objekt an diesem Standort bietet Ihnen als Unternehmen oder Investor einen vielschichtigen Kundenfluss. Von jung bis alt ist hier alles vertreten. Durch verschiedene Einrichtungen (Hochschulen, Industriebetriebe) und ständigem Zuwachs bleibt die Bevölkerung vielschichtig.
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