Reserviert!!! Häuschen mit Freizeitgrundstück und Scheune

Das gemütliche Einfamilienhaus wurde im Jahre 1870 auf dem 100m² großen Grundstück erbaut und 2012 teilweise renoviert.
Zu diesem Schmuckstück erhalten Sie ein weiteres Grundstück in der direkten Nachbarschaft gleich mit dazu. Auf dem ca. 140m² großen Grundstück steht eine masssive Scheune, deren Flächen sich über drei Etagen erstreckt. Ob Hobbyraum, Werkstatt, Tierhaltung, oder Lager. Hier ist der Platz für Ihre Freizeit.

Auf den ca. 90 m² Wohnfläche können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und bietet neben einer Küche und einem Badezimmer, fünf weitere Zimmer.

Im Erdgeschoss gewährt der Flur Zugang zum Wohnzimmer, einem Abstellraum mit Zugang zum Badezimmer, einem weiteren Zimmer und dem Treppenhaus in die weiteren Etagen. Das Wohnzimmer ist der größte Raum auf dieser Etage und wurde bereits renoviert. Neben dem Wohnzimmer gewährt ein Abstellraum den Zugang zum Badezimmer. Im Zuge der Sanierung bietet es sich an, die Räume miteinander zu verbinden. Somit können Sie Ihre eigene Wellnessoase errichten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, ob Büro, Hauswirtschaftsraum oder Gästezimmer, die Gestaltung passen Sie einfach an Ihre Bedürfnisse an. Durch das helle Treppenhaus gelangen sie in die obere Etage. Hier befindet sich ein WC, eine kleine Küche und zwei weitere Wohnräume. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie sich Ihren Wohntraum. Eine Etage höher befindet sich das Dachgeschoss, hier wurde bereits ein Zimmer errichtet, diese Etage bietet allerdings noch Ausbaureserve für mindestens ein weiteres Zimmer oder einen großen Raum.
Das zweite Flurstück, welches teilweise mit einer Scheune bebaut ist, bietet weitere 140m² Grundfläche. Hier können Sie nach Herzenslust gärtnern, eigene Stellplätze errichten.

Da das Haus über keine aktive Heizquelle verfügt, ist kein Energieausweis nötig. Ursprünglich wurde mittels Öleinzelöfen und später Nachtspeicheröfen geheizt.
Somit haben Sie freie Wahl bezüglich der Heizquelle. Anbieten würden sich beispielsweise Pelletöfen oder der Einbau einer Zentralheizung.

Zum Sanierungsaufwand und Ablauf können wir Sie gerne vor Ort informieren und beraten.