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Reserviert !!!!! Einfamilienhaus mit großem Garten in Redwitz

Kaltmiete 1.250 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 118,38 m²
Ort
96257 Redwitz an der Rodach
Wohnfläche
ca. 118,38 m²
Nutzfläche
ca. 60,89 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.130 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 30 m²
Gartenfläche
ca. 680 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
15.10.2023
Haustiere erlaubt
Nein
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Interne Objekt-ID
1572951
Externe Objekt-ID
294
OpenImmo-ID
G987SJS6Vx8Y7W64jokStCr9
Stand vom
05.02.2025
Baujahr
1992
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Teilsaniert

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Garten zu vermieten

Dieses wunderschöne frei stehende Einfamilienhaus auf 1130 m² Grundstück sucht neue Bewohner.
In dem 2023 teil sanierten Haus findet sich Platz für die ganze Familie. Im Hauseingang befindet sich ausreichend Platz für Ihre Garderobe, rechts davon befindet sich das Gäste-WC. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, diese ist im Mietpreis bereits enthalten. Im Flur befindet sich die Brennkammer für den Kachelofen im Wohn-Esszimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt neben einem Zugang zur Terrasse auch über einen Erker, dieser bietet sich perfekt als Essbereich an. Die Terrasse verfügt über ausreichend Platz, bietet den Zugang zum Garten und ist mit einer Markise ausgestattet. Der ca. 680 m² große Garten bietet ausreichend Platz zum Gärtnern und Verweilen. Ein eigener Geräteschuppen bietet ausreichend Platz für alle Utensilien.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Zimmer und das voll ausgestattete Badezimmer. Ob Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer – hier entscheiden allein Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ein teilüberdachter Balkon schließt sich an zwei der drei Zimmer an. Der Dachboden bietet Ihnen ausreichend Stauraum zum Lagern.
Im Keller befindet sich ein Hobbyraum mit ca. 23 m², sowie ein Lagerraum. Im Hauswirtschaftsraum haben Sie ausreichend Platz für Waschmaschine und Co, dieser bietet zudem einen Zugang zum Garten.

Ein gepflasterter Hof mit ausreichend Stellplätzen und eine Garage mit Lagerraum im Giebel gehört ebenfalls zu dieser traumhaften Immobilie.

Die Nebenkosten können Sie überwiegend selbst mit den Versorgern abrechnen. Beheizt wird diese Immobilie mittels einer Öl-Zentralheizung, zusätzlich können Sie den Kachelofen mit Holz beheizen.

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Standard Ausstattung
WG geeignet
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Laminat
Kamin
Garage
Parken im Freien
Gartennutzung
Keller
Gäste WC

Lage

Redwitz ist mit seinen gut 3500 Einwohnern eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels. Der Hauptort ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Redwitz an der Rodach.
In Redwitz finden Sie neben Ortsvereinen und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten auch Ruhe und den direkten Zugang zur Natur. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Vom Einzelhandel, Restaurant über Schulen, Kindergärten, Freibad und Minigolf, hier finden Sie alles, um sich niederzulassen. Zahlreiche Unternehmen aus den verschiedensten Branchen bieten Ihnen auch ausgezeichnete berufliche Perspektiven.

Redwitz liegt geografisch mittig zwischen Lichtenfels und Kronach. Die Gemeinde überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur nahegelegenen B173, die eine ausgezeichnete Anbindung in alle Richtungen gewährt. So gelangen Sie in ca. 15 Minuten zur A73 Richtung Nürnberg/Suhl, zur A9 Naila in ca. 45 Minuten und auch in Kürze zur A70 Richtung Bamberg / Bayreuth. Daher bietet sich diese Gemeinde auch sehr gut als Wohnort für Berufspendler an.

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