RESERVIERT!!!!! Grundstück mit 10,8 % Rendite zu verkaufen
97528 Sulzdorf an der Lederhecke
Objektdetails
- Kaufpreis50.000 €
- Wohnflächeca. 1.164 m²
- Maklerprovision7 %
Ausstattung
- Keine besonderen Ausstattungsmerkmale verfügbar.
Beschreibung
Das 1164 m² große Grundstück befindet sich im Außengebiet von Sulzdorf und verfügt über eine direkte Straßenanbindung. Aktuell ist es als Lager- und Parkplatz vermietet und erzielt eine Jahresmiete von 5400,00€. Somit ergibt sich eine Rendite von 10,8%. Das angebotene Grundstück befindet sich weder im Geltungsbereich eines Bebauungsplans noch innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils. Eine Bebauung ist nach nach § 35 BauGB möglich.
Lage
Sulzdorf an der Lederhecke ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld in Bayern nahe der thüringischen Grenze. Der Landkreis mit seinen ca. 80.000 Einwohnern ist Mitglied der Regiopolregion Mainfranken. Interessenten finden im Landratsamt Rhön-Grabfeld kompetente Ansprechpartner. Die Wirtschaftsförderung im Landkreis Rhön-Grabfeld genießt seit Jahren einen hohen Stellenwert. Dass Ansiedlungsvorhaben im Investitionsraum Rhön-Grabfeld schnell und unbürokratisch realisiert werden, wurde von der IHK Würzburg-Schweinfurt bereits im Jahr 1998 mit der Verleihung des Wanderpreises "Bürokratie beruhigte Zone Mainfranken" bestätigt.
Beweis für die wirtschaftliche Dynamik Rhön-Grabfelds sind viele Titel und Auszeichnungen sowie die erfolgreichen Strukturen überregionaler Kooperation. Als Mitglied der Chancenregion Mainfranken zählt die Europäische Kommission den Landkreis zu den 15 dynamischsten und innovativsten Regionen der Europäischen Union.
Ob Industrie, Handel, Handwerk oder Dienstleistung: Unternehmen finden im Landkreis Rhön-Grabfeld ideale Bedingungen, sowohl für die Existenzgründung als auch für den Auf- und Ausbau von Unternehmen vor. Ein unschlagbarer Vorteil ist die schnelle und bequeme Erreichbarkeit aus allen Himmelsrichtungen durch den ausgezeichneten Autobahnanschluss der A71/A7. Außerdem dienen die Bundesstraßen 278, 279 und 285 dem überörtlichen Verkehr. Großzügige Flächen und ein attraktives Lohnniveau sprechen ebenso für Rhön-Grabfeld wie das florierende wirtschaftliche Umfeld und die motivierten und gut ausgebildeten Mitarbeiter.
Das Objekt in dieser Gemeinde bietet Ihnen als Unternehmen oder Investor einen vielschichtigen Kundenfluss. Von jung bis alt ist hier alles vertreten. Durch verschiedene Einrichtungen und ständigem Zuwachs bleibt die Bevölkerung vielschichtig.